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Departamento en alquiler en Distrito Quartier · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Distrito Quartier · 2 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Amb Paraguay Entre Talcahuano y Libertad

Paraguay 1283 · Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Quartier, 2 ambientes, 48 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Distrito Quartier

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMB PARAGUAY ENTRE TALCAHUANO Y LIBERTAD AMPLIO LUMINOSO, COMPLETO! AMBIENTE DE LIVING SUPER AMPLIO, DORMITORIO CON GRAN PLACARD. VISTA ABIERTA EN DORM, LIVING Y COCINA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERAY ESPACIO DE GUARDADO, COCINA CON CONECCION PARA LAVARROPAS, ESPACIO PARA HELADERA, ALACENAS Y BAJO MESADA. IDEAL AMOBLADO SI NO LOS NECESITAN SE PUEDEN RETIRAR. *REQUISITOS* CONTRATO DE 2 AÑOS AJUSTE CON IPC CADA 3 MESES. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA SUFICIENTE DE CABA (EXCLUYENTE) o GARANTIA FIANZAR O RESPALDAR DEMOSTRACION DE INGRESOS SUFICIENTE (RECIBO DE SUELDO O MONOTRIBUTO) TANTO DEL INQUILINO COMO DEL GARANTE.- CONSIDERAMOS INGRESOS SUFICIENTES A: QUE EL ALQUILER + EXPENSAS NO SUPEREN EL 30% DEL INGRESO FAMILIAR (INQUILINOS) CONDICIONES: UN MES ADELANTADO • DEPOSITO EN GARANTIA (UN MES DEL VALOR ALQUILER MENSUAL.)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1283, Distrito Quartier, CABA, Provincia de CABA

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