Departamento en alquiler en Caballito · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3.º piso lateral, en muy buen estado de conservación. El edificio cuenta con 9 pisos, 3 ascensores, acceso mediante llave magnética, cámaras de seguridad en el hall de entrada y terraza de uso común. Se encuentra sobre Yerbal al 400, entre Av. Acoyte e Hidalgo, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se compone de: Luminoso living-comedor. Hall de distribución con placard. Dormitorio con amplios placares de excelente capacidad, ventana al aire y luz del edificio y aire acondicionado frío. Baño completo. Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, calefón y ventilación natural. Pisos de parquet en impecable estado en todos los ambientes. Además, el departamento cuenta con bajas expensas. Ubicación privilegiada A 1 cuadra de Av. Rivadavia. A media cuadra de Av. Acoyte. A 4 cuadras de Plaza Primera Junta. A 5 cuadras de la Universidad Maimónides. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y a solo una cuadra de la estación Acoyte de la Línea A de Subte. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Medidas: LIVING 5 X 3,15 DORMITORIO DE 3 X 3 BAÑO COMPLETO 1,90 X 1,50 HALL DE DISTRIBUCION DE 1 x 1,50 M2 CON PLACARD COCINA DE 1,95 X 2,21 c/CONEXION PARA LAVARROPAS Requisitos: • PRECIO DEL ALQUILER : $ 650.000,- • Contrato residencial de 2 años. • Indexación trimestral por índice IPC (Indice de Precios al Consumidor a nivel nacional) • Expensas Julio: $ 95.000 (Incluyen el servicio de Aysa). • Depósito en dólares de U$S 500 • Se piden ingresos comprobables. • Garantía Solicitada: únicamente Seguros de Garantía (excluyente): Del tipo de Facilitar, Respaldar, Mi Alquiler y/ó Finaer • SOLO SE PERMITEN GATOS Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. L: Ley 5859 – CABA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. • Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792