Departamento en alquiler en Balvanera · 2 ambientes

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/BALCÓN Y LAVADERO • CONGRESO Departamento de 2 ambientes ubicado en un 6to piso sobre Riobamba entre Mitre y Perón. Al departamento se ingresa por pasillo distribuidor amplio que conecta con cocina separada con lavadero con termo eléctrico y conexión para lavarropas, dormitorio con gran placard y ventana al pulmón interno, baño completo con bañera y ducha, y gran livingcomedor con ventanal al balcón hacia el contrafrente, brindando luz, aire, silencio e intimidad. Aires acondicionados, uno frío/calor en el livingcomedor, y otro sólo frío en el dormitorio. Cocina y calefacción a gas. Encargado con vivienda. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y apertura con moneda electrónica. Terraza con acceso, se puede utilizar para colgar ropa. Recién pintado todo de blanco. Cortinados hechos a medida tanto en living comedor como en el dormitorio. Termotanque eléctrico de 85lts. Condiciones: • Pago de alquiler adelantado: $650.000.- • Depósito en garantía: u$s 500.- • Aparte gastos mensuales: expensas ordinarias, ABL, luz, gas, y servicio de Wifi/Cable. • Contrato de locación con plazo de 2 años con actualización semestral según IPC. Requisitos a cargo del inquilino: • Demostración de ingresos; • Contrato de trabajo o certificación de estudios; • Seguro de caución o contrato de fianza con compañía reconocida; • DNI/PASAPORTE vigente. VISITAS: con cita previa, de lunes a viernes de 10 a 19hs, sábados de 10 a 16hs. A partir del 22/8. Previo coordinar visita, informar nombre completo, foto de DNI/PASAPORTE, profesión o actividad profesional o comercial, tiempo de estadía, cantidad de personas lo ocuparán. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.