Departamento en venta en Constitucion · 1 ambiente

Venta Monoambiente Luminoso con Cocina Separada • San Telmo Ubicado sobre la calle Piedras al 1300, en el tradicional barrio de San Telmo, este cómodo monoambiente se destaca por su excelente luminosidad, funcional distribución y cocina independiente, una característica cada vez más valorada dentro de esta tipología. La propiedad cuenta con una superficie total de 25,43 m2 y se encuentra en el quinto piso de un edificio de aproximadamente 70 años de antiguedad, bien conservado y equipado con ascensor. Al ingresar encontramos un ambiente amplio y luminoso, con orientación norte y ventana hacia pulmón abierto, lo que permite el ingreso de abundante luz natural y una agradable ventilación durante gran parte del día. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, brindando mayor comodidad y privacidad. Además, dispone de un sector de lavadero continuo, optimizando el aprovechamiento de los espacios. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación, al igual que el resto de la unidad. La disposición lateral, con vista hacia el lateral del edificio y pulmón abierto, aporta tranquilidad y una buena circulación de aire. La propiedad se encuentra libre y lista para ser habitada, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: * Monoambiente * 25,43 m2 cubiertos y totales * Orientación norte * Muy luminoso * Disposición lateral * Ventana a pulmón abierto * Cocina separada * Lavadero continuo * Baño completo * Buen estado general * Edificio con ascensor * Aproximadamente 70 años de antiguedad * 4 departamentos por piso * Apto crédito * Entrega inmediata * Ocupación libre Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con cocina independiente, en una de las zonas con mayor identidad histórica y cultural de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y espacios gastronómicos. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.