Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 600.000
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente / amenities villa crespo

Murillo 600 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, 1 ambiente, 33 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por debajo de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 850.000); las expensas pesan 45,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 66 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 • Contacto: Karina Laura Dobisky HERMOSO MONOAMBIENTE , COMODO Y ESPACIOSO. . Monoambiente divisible y reciclado a nuevo. . Al frente, súper luminoso, ventanal a la calle con salida a balcón, con vista abierta y arbolada. . Con estética moderna: cocina, baño, pisos e interior de placard nuevos. La división de vidrio repartido crea dos ambientes (living + dormitorio) sin perder luz ni amplitud. . Son 36 m2 muy bien aprovechados . . VALOR DEL ALQUILER $600.000 POR MES. . VALOR EXPENSAS. $ 270.000. . SE ALQUILA POR 12 MESES. . El edificio cuenta con SUM, jardín, pileta y parrilla. . Excelente ubicación cerca de Subte B, Metrobús, Av. Corrientes y Movistar Arena. . Transportes : . Subte B ,estación MALABIA . . Tren linea San Martin estación Villa Crespo . .COLECTIVOS: 15,24,42,55,76,106,109,110,119,145,166. REQUISITOS : . INGRESOS DEMOSTRABLES. . SEGURO DE CAUCION. . 1 MES DE ADELANTO. . DEPOSITO EN DOLARES. SI QUERES COORDINAR UNA VISITA CONTACTANOS . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Crespo es ARS 750.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Murillo 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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