Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 580
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en Recoleta

Classic Home – Departamento Amueblado y Funcional · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 1 ambiente, 33 m², USD 580/mes (comparada contra 623 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
623
Mediana alquiler
USD 680/mes
Mediana expensas
ARS 166.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 623 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

LUZ Y WIFI SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Pacheco de Melo 1901 CLASSIC HOME – Departamento amueblado y funcional Ubicado en una excelente zona de Recoleta, a solo 100 metros de Av. Las Heras y 400 metros de Av. Santa Fe, este departamento ofrece una ubicación estratégica cerca del Recoleta Urban Mall, el Cementerio de la Recoleta, la estación de subte H y diversas líneas de colectivos. La zona cuenta además con una amplia variedad de bares, restaurantes, comercios, cines, parques y sitios turísticos. El departamento se encuentra completamente amueblado y equipado, con un ambiente cómodo y funcional. El living-comedor dispone de dos sofás de una plaza, mesa y sillas para cuatro personas, muebles de guardado y aire acondicionado frío. La cocina está integrada al ambiente principal y separada por una práctica barra desayunadora. Cuenta con heladera, cocina y los elementos necesarios para una estadía confortable. El sector de descanso dispone de un sommier de 1 plaza y media, mesa de luz y amplios placares. El baño es completo y funcional. Por su ubicación y características, es una buena opción para estadías temporarias de 1 o 2 personas, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan una alternativa práctica en Recoleta. CLASSIC HOME – Furnished and Functional Apartment Located in an excellent area of Recoleta, just 100 meters from Av. Las Heras and 400 meters from Av. Santa Fe, this apartment offers a strategic location close to Recoleta Urban Mall, Recoleta Cemetery, the H subway station, and several bus lines. The area also features a wide variety of bars, restaurants, shops, cinemas, parks, and tourist attractions. The apartment is fully furnished and equipped, offering a comfortable and functional living space. The living-dining area features two single sofas, a table with seating for four, storage furniture, and air conditioning. The kitchen is integrated into the main living area and separated by a practical breakfast bar. It includes a refrigerator, stove, and everything needed for a comfortable stay. The sleeping area features a full-size bed, a bedside table, and spacious closets. The bathroom is complete and functional. Thanks to its location and features, this apartment is an excellent option for short- and medium-term stays for one or two people, ideal for students, professionals, or anyone looking for a practical place to stay in Recoleta. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.160
Primer mes
USD 580
Deposito1mes
USD 580

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 580
En 3 meses
~USD 618
En 12 meses
~USD 745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
Esta propiedad
ARS 18/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 18/m²08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 635 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Classic Home – Departamento Amueblado y Funcional, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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