Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Departamento Monoambiente I Be Plaza I Full Amenities

Av. Santa Fe al 5300 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 29 m², USD 950/mes (comparada contra 237 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
237
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 237 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCÓN | PISO ALTO | TORRE BE PLAZA | FULL AMENITIES Excelente monoambiente ubicado en piso alto, con balcón y vista abierta, en la exclusiva Torre BE Plaza, sobre Av. Santa Fe y Carranza. La unidad ofrece un ambiente moderno, funcional y luminoso, con salida a balcón, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Palermo. La Torre BE Plaza se destaca por su completa infraestructura y amplia propuesta de full amenities, brindando espacios pensados para el confort, recreación y bienestar de sus residentes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. Santa Fe y Carranza, en una ubicación estratégica de Palermo, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la Estación Carranza del Subte Línea D y de numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de gastronomía, comercios, supermercados, gimnasios y servicios, y se encuentra próxima a Palermo Soho, Plaza Italia, Bosques de Palermo y Distrito Arcos. COCHERA Posibilidad de adquirir cochera cubierta en el mismo edificio, una excelente ventaja para quienes buscan comodidad y seguridad. La cochera se ofrece por separado y no se encuentra incluida en el precio de venta de la unidad. DESTACADOS • Monoambiente • Piso alto • Balcón • Vista abierta • Excelente luminosidad • Torre BE Plaza • Full amenities • Posibilidad de cochera cubierta en el edificio • Cochera con precio adicional • Excelente conectividad • Ubicación estratégica en Palermo Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, con la posibilidad de sumar cochera dentro del mismo edificio AGENDAMOS UNA VISITA ? GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 276 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 146 en la zona
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Educacion · 46 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
Esta propiedad
ARS 950/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 950/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Santa Fe al 5300, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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