Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 525.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Departamento Monoambiente Amoblado en Concepción Palermo

Concepción Arenal 2989, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 43 m², USD 1.500/mes (comparada contra 245 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
245
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 183.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 245 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Departamento monoambiente, totalmente amoblado, con balcón al frente y vista a la calle, ubicado en Concepción Palermo, un edificio residencial de categoría en Palermo Hollywood. Funcional y bien resuelto, ideal para personas solas o parejas que buscan comodidad, servicios premium y una ubicación estratégica en la ciudad. La unidad presenta una distribución práctica, con ambiente único y cocina integrada, pensada para un uso cotidiano eficiente y una estadía confortable desde el primer día. Distribución y características de la unidad: • Ambiente único con living comedor y cocina integrada • Anafe eléctrico de dos placas y horno eléctrico marca Samsung • Mesada de Silestone color gris oscuro • Mueble bajo mesada y alacenas de calidad • Cocina equipada para una estadía confortable • Área de dormitorio tipo suite • Baño completo • Aire acondicionado frío/calor • Balcón con vista abierta a la calle • Totalmente amoblado El edificio – Club ConcepciónConcepción Palermo es un edificio residencial de nueva generación que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y servicios para vivir mejor en la ciudad. Cuenta con más de 6.000 m² de espacios verdes y una red integrada de amenities que conforman Club Concepción, entre ellos:- Piscinas cubierta y descubierta • Gimnasio con máquinas Life Fitness • Spa con sauna seco y húmedo, hidromasaje, salas de masaje y calorterapia • Salas de yoga y pilates • Coworking con salas de reuniones insonorizadas • Espacios de running y sector de calistenia al aire libre en el Sexto Piso • Microcine y Cine Bajo las Estrellas • Sala para niños y sala de adolescentes • Salones de eventos • Restaurante interno • Peluquería • Mirador para ver el atardecer Servicios • Seguridad 24 h • Estacionamiento residencial -Servicio de paquetería Paseo comercial En la planta baja, Concepción Palermo cuenta con un paseo comercial que reúne propuestas gastronómicas, de bienestar y de diseño. Allí se encuentra Osaka, uno de los restaurantes nikkei más reconocidos de la Ciudad, junto con The Slow Kale, La Bici Café y el restaurante de autor Malo by Franco. El paseo también incluye servicios y marcas como la peluquería Roho, Definit (depilación), gimnasio Bigg, y tiendas de indumentaria como Merci Beacoup y Renée House, entre otras propuestas de diseño. Ubicación Concepción Palermo se ubica en una manzana completa, delimitada por las calles Concepción Arenal, Zapiola, Santos Dumont y Conesa, a metros de Palermo Hollywood. Se encuentra a 10 minutos en auto de La Rural y a 15 minutos del Campo Argentino de Polo. Cuenta con rápido acceso a avenidas como Cabildo, Dorrego, Federico Lacroze y Córdoba, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el corredor norte. La zona combina una fuerte identidad gastronómica y cultural, con restaurantes destacados como Don Julio, La Mar Cebichería, El Preferido de Palermo y Oli Café, además de bares, cafés de especialidad, productoras audiovisuales y espacios culturales que caracterizan a Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gestión profesional Las unidades publicadas en este perfil se comercializan a través del Rental Club, el servicio oficial de comercialización y alquileres del edificio, operado por Avalon Consulting Group, desarrolladora del proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Viví Concepción Palermo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.100· 282 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 112 en la zona
MiniGo · Concepcion Arenal 29471 min · 26 m
Flora · Avenida Dorrego2 min · 145 m
Hollywood · Avenida Dorrego 21002 min · 155 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica3 min · 190 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
COLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINO · primaria/secundaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de los Colegiales5 min · 288 m
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Salud · 24 en la zona
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HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado6 min · 402 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.500USD 1.50028 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.5000.00%

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
Esta propiedad
ARS 1.500/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.500/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Concepción Arenal 2989, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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