Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

MONOAMBIENTE CON GRAN BALCóN Y COCINA INDEPENDIENTE EN EXCELENTE UBICACIóN EN PALERMO En una de las zonas más buscadas de Palermo, se encuentra este luminoso y funcional monoambiente al frente, con orientación noreste y un balcón que ocupa todo el frente de la unidad. Uno de sus principales diferenciales es su distribución: tanto el ambiente principal como la cocina independiente tienen salida directa al balcón, generando un espacio muy luminoso, agradable y bien ventilado. El balcón tiene dimensiones que permiten disfrutarlo realmente, incluso incorporando una pequeña mesa y sillas. La cocina es amplia para este tipo de unidad y cuenta con buen espacio de guardado, además de horno a gas. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor nuevo y red de contención en el balcón, lo que permite además tener gato como mascota. El baño es completo, sin bidet, y cuenta con una ducha de dimensiones reducidas. Por sus características y ubicación, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes necesitan un espacio para trabajar, oficina o consultorio, de acuerdo con la normativa vigente. Una ubicación privilegiada La propiedad se encuentra en un sector residencial de Palermo, tranquilo, seguro y muy bien conectado. Cuenta con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fé y Honduras, además de numerosas líneas de colectivos y la cercanía del Subte D (estación Bulnes). El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente oferta de gastronomía, cafés de especialidad, comercios y servicios de cercanía. También se encuentra a pocos minutos de importantes universidades, como UP, UTN y USAL, y de centros comerciales como el Alto Palermo Shopping. Condiciones de alquiler • Precio: $570.000 mensuales. • Sin comisión inmobiliaria. • Alquiler sin muebles. Se dejan los dos placares que se observan en las fotos, los cuales pueden moverse. • Contrato por 2 años, renovable. • Actualización trimestral según ICL. • Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del inquilino. • Mes de depósito dolarizado y mes de adelanto. • En caso de mascota (gato), se solicita un depósito equivalente a dos meses. • Seguro contra incendio. • Ingresos comprobables. • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución, priorizándose esta última opción. • Apto mascota (no perro) Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en Palermo, en una unidad luminosa, ventilada y con un balcón realmente aprovechable, sin comisión inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.