Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN PALERMO – BALCÓN, PILETA, PARRILLA Excelente oportunidad de alquiler de monoambiente amoblado en Palermo, ubicado sobre Darregueyra al 2400, en una zona residencial, dinámica y muy buscada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 33 m² totales, de los cuales 30 m² son cubiertos, y se destaca por ofrecer una distribución muy funcional para un monoambiente: dispone de cocina independiente, baño completo y balcón, además de entregarse completamente amoblado, permitiendo ingresar y comenzar a vivir sin necesidad de equiparlo desde cero. Es una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales, personas que llegan a Buenos Aires por trabajo o quienes buscan una vivienda práctica y lista para habitar en Palermo. UN MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y COCINA SEPARADA A diferencia de muchos monoambientes, esta unidad cuenta con cocina separada del ambiente principal, un diferencial que permite mantener mejor delimitados los espacios y evitar que la actividad cotidiana de la cocina se integre directamente con el sector de descanso. Los 30 m² cubiertos están muy bien aprovechados, mientras que el balcón aporta los metros exteriores adicionales hasta alcanzar una superficie total de 33 m². La unidad se encuentra al frente, una característica que le brinda una disposición especialmente atractiva dentro del edificio. SE ENTREGA AMOBLADO Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que se alquila amoblada. Esto representa una gran ventaja para quienes necesitan mudarse rápidamente y buscan un departamento que ya cuente con el equipamiento necesario para comenzar a vivir, evitando el desembolso inicial que implica comprar muebles y elementos básicos para una vivienda. Por sus características, también resulta una opción interesante para quienes buscan una vivienda permanente amoblada. EDIFICIO DE 10 PISOS Y SOLO 3 UNIDADES POR PLANTA El departamento forma parte de un edificio de 10 pisos, con una distribución de solamente 3 unidades por piso. En cada planta hay dos departamentos al frente y uno al contrafrente. Esta propiedad corresponde a una de las unidades ubicadas al frente, por lo que disfruta de una ubicación privilegiada dentro de la planta. El edificio cuenta además con cochera, un atributo especialmente valorado en Palermo y en las zonas de alta densidad de la Ciudad. AMENITIES PARA DISFRUTAR SIN SALIR DEL EDIFICIO Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es la variedad de espacios comunes que ofrece el edificio. Entre sus amenities se destacan: Pileta. Parque. Deck. Parrilla. Espacios exteriores para disfrutar y relajarse. Acceso mediante llave magnética. Sistema de seguridad. La presencia de estos espacios permite incorporar al día a día distintas alternativas de recreación y descanso sin necesidad de abandonar el edificio. La pileta y el deck son especialmente atractivos durante los meses de verano, mientras que el parque y la parrilla ofrecen espacios ideales para disfrutar al aire libre y compartir con amigos. SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO El edificio dispone de sistema de acceso mediante llave magnética, sumando un mecanismo de ingreso controlado que aporta mayor seguridad y tranquilidad para residentes y visitantes. Este tipo de acceso constituye un diferencial importante para una propiedad destinada al alquiler, especialmente para quienes valoran la privacidad y el control del ingreso al edificio. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIR EN PALERMO La ubicación sobre Darregueyra al 2400 permite disfrutar de todo lo que ofrece Palermo: una enorme variedad de gastronomía, cafeterías, bares, comercios, supermercados, espacios verdes y propuestas de entretenimiento. Además, la zona cuenta con muy buena conectividad mediante transporte público y se encuentra próxima a importantes avenidas y puntos estratégicos de la Ciudad. Para un estudiante o joven profesional, la combinación entre ubicación, departamento amoblado, balcón, cocina separada y amenities convierte a esta propiedad en una alternativa muy completa. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO El departamento está ubicado sobre Darregueyra al 2400, a cuadras de Palermo Soho, Palermo Hollywood y Palermo Nuevo, y a metros de Avenida Santa Fe, una de las principales arterias de la Ciudad. La ubicación combina el perfil residencial del barrio con una enorme oferta de gastronomía, cafeterías, comercios, espacios verdes y entretenimiento. La zona cuenta además con una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea D del Subte, con las estaciones Plaza Italia y Palermo a pocos minutos. Uno de los grandes atractivos es la cercanía con Plaza Italia, La Rural, el Jardín Botánico, los Bosques de Palermo y el Rosedal, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. También se encuentra muy próximo el Distrito Arcos, uno de los principales polos comerciales de la zona. A esto se suma la cercanía con el Distrito Arcos Shopping y Portal Palermo, que amplía todavía más la oferta de compras, servicios y entretenimiento. En definitiva, Darregueyra 2400 ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en Palermo con todo al alcance de la mano: transporte público, gastronomía, cafés, compras, espacios verdes y una de las zonas con mayor movimiento y vida urbana de Buenos Aires. CONDICIONES PARA INGRESAR Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC Ingresos comprobables Mes de alquiler Mes de depósito Seguro de caución Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.