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Cochera en venta

USD 17.000

+ 37.000 de expensas

= $ 26 M

Cuota UVA desde $ 147.811/mes · ingresos $ 591.243

Cochera en venta en Centro / Microcentro

Cochera porton automatico vigilancia

Av. Corrientes 753 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro / Microcentro, USD 17.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características principalesSuperficie: 12 m² cubiertos (apta para vehículos grandes).Ubicación: Segundo subsuelo.Acceso: Rampa fija cómoda, portón eléctrico y tarjeta magnética.Seguridad: Vigilancia las 24 horas.Comodidades: Edificio con ascensor.Gastos mensuales (Agosto 2026)Expensas: $37.000.-AySA: $7.000.-ABL: $7.000.-Total de costos fijos: $51.000.-Conectividad y cercaníasTransporte: Zona Metrobus y Subte (Estaciones Florida / L.N. Alem).Puntos clave: Av. 9 de Julio, Obelisco y calle Florida. Entre calles: ESMERALDA y MAIPU

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.532

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1.75%: USD 298
Comision inmobiliaria~4%: USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 147.811/mes

Necesitas ingresos por $ 591.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Corrientes 753, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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Cochera en venta en Centro / Microcentro

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