Cochera en venta en Belgrano Chico
Cochera en venta
USD 25.000

Cochera en venta en Belgrano Chico

Blanco Encalada 1600 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Belgrano Chico, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por encima de la mediana del set (USD 16.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.900
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belgrano Chico

Descripcion

VENTA COCHERA fija grande 13.00Mts, se encuentran en un entrepiso por rampa. Edificio con seguridad 24 hs. EXPENSAS $ 37.800. A metros de instituto Fleni. Centro Cardiovascular, y estadio River Plate. Blanco Encalada y Av. del Libertador. con excelente conectividad y fácil acceso a líneas de colectivos, centros comerciales, edificios residenciales y oficinas. Zona muy buscada tanto para uso diario como para renta. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.187/mes

Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 1600, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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