alquiler
$150.000
Cochera en Alquiler en Monserrat, Capital Federal
Monserrat · 12 m2 · hace 20 dias
Cochera en alquiler en Monserrat
Alquiler Cochera en Monserrat
Avenida Rivadavia 1100 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Monserrat, ARS 180.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 150.000).
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 19/07/2026 (de ARS 150.000 a ARS 180.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 150.000/mes
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monserrat
Descripcion
EL alquiler corresponde a una Cochera fija (dos disponibles) en Monserrat, ideal para quien busca seguridad y comodidad.
La cochera, de 12 m2 de superficie construida dentro de un espacio total de 150 m2, cuenta con cobertura cubierta y alarma, brindando protección adicional.
Además, el edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida y encargado.
# Entrada por ascensor, para autos medianos #
AVISO: ESTAS COCHERAS TAMBIEN ESTAN A LA VENTA.
Ubicada en una zona céntrica, esta cochera ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo colectivos y subte, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.
En los alrededores, se encuentran comercios, bancos y servicios, haciendo de esta ubicación una opción conveniente para estacionar tu vehículo.
La zona es conocida por su ambiente dinámico y su cercanía a importantes edificios históricos y gubernamentales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 360.000
- Primer mes
- $ 180.000
- Deposito1mes
- $ 180.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 180.000
En 3 meses
~$ 191.658
En 12 meses
~$ 231.359
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 165.000· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 19 de jul de 2026ARS 150.000 → ARS 180.000+20.00%
Ubicacion
Avenida Rivadavia 1100, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
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