Casa en alquiler en Barrio Parque · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 30.000

Casa en alquiler en Barrio Parque · 7 ambientes

Impecable Casa en Venta en Barrio Parque.

Ortiz de Ocampo al 3000 · Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
363 m²
Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque, 7 ambientes, 363 m², USD 30.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 361,5% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque

Descripcion

Inmejorable reciclada a nuevo practicamente a estrenar en Barrio Parque con excelentes materiales. Planta baja: Living/Comedor, Cocina/Comedor Diario, Toilette, Baulera, Dependencia de servicio con baño, Lavadero, 2 cocheras, patio al frente y al fondo. Primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite, tercer dormitorio con baño completo, family. Segundo piso: Quincho con parrilla, cocina completa, living, comedor y baulera. Sala de TV o cuarto dormitorio en suite. Gran balcon terraza. Calefaccion por piso radiante, aire acondicionado Daikin VRV, aberturas de PVC DVH alemanas, etc. El Artículo 4 de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.000
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 18.250· 2 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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B Market4 min · 283 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz de Ocampo al 3000, Barrio Parque, CABA, Provincia de CABA

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