Casa en venta en Velez Sarsfield · 6 ambientes

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN VELEZ SARSFIELD| DOS VIVIENDAS | LOTE 9,20 x 17,22 m | U.S.A.M. | USD 220.000 Ubicada sobre Gómez de Fonseca 685/687, en una tranquila zona residencial de Velez Sarsfield ofrece la posibilidad de disfrutar una amplia vivienda familiar, destinar una planta a renta o desarrollar un proyecto de actualización con una sólida base constructiva. Su planta alta posee entrada totalmente independiente, una característica muy buscada por familias que desean compartir el mismo inmueble manteniendo privacidad o por quienes buscan generar ingresos adicionales. Principales características Valor de Venta: USD 220.000 • Lote propio de 155 m² • 179 m² cubiertos • Frente de 9,20 metros • Fondo de 17,22 metros • Orientación Este • Zonificación U.S.A.M. • Altura máxima permitida: 17,20 metros • Doble ingreso • Entrada independiente a planta alta • 5 dormitorios • 2 baños completos • Muy luminosa • Todos los servicios funcionando Distribución Planta Baja • Living comedor • Cocina independiente • Tres dormitorios • Baño completo • Lavadero • Patio Planta Alta (Acceso independiente) • Living comedor • Dos dormitorios • Baño completo • Balcón terraza • Gran terraza transitable Una propiedad para distintos proyectos Su distribución permite adaptarse a diferentes necesidades: Gran vivienda familiar. Dos viviendas independientes. Vivienda con renta. Vivienda más estudio u oficina. Inversión para actualización y revalorización. Además, la zonificación U.S.A.M. aporta un atractivo adicional para quienes analizan el potencial urbanístico del inmueble dentro del tejido residencial de la zona. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Floresta, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Metrobús, múltiples líneas de colectivos, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque hoy resulta muy difícil encontrar una casa sobre lote propio con estas dimensiones, dos plantas, ingreso independiente, patio, terraza y un lote de 9,20 metros de frente. Es una propiedad que permite disfrutarla desde el primer día y, al mismo tiempo, proyectar su crecimiento y valorización a futuro. Coordiná tu visita. PINEDO FLORES BIENES RAICES MATRICULA 8313 CUCICBA Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL,AYSA, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. • KP531610 • KPT062911 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario