Casa en venta en Castellanos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Castellanos · 4 ambientes

Venta / Casa / Eusebia / Apta Credito

San Martin 0 · Castellanos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castellanos, 4 ambientes, 79 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 823 contra USD 823 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 823
Mediana m²
79 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Castellanos

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Nicolas Losco REMAX CONFIANZA VENDE CASA EN EUSEBIA – LOCALIDAD DE EUSEBIA Ubicada en una estratégica de la localidad de Eusebia, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 900 m² (50 m x 18 m), brindando amplitud y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Construida con materiales tradicionales, esta sólida casa se caracteriza por: Mampostería de ladrillos Techos sobre losas Aberturas de aluminio que aportan calidez y estilo Distribución funcional: Cocina • comedor con buena ventilación 2 dormitorios Baño instalado completo Lavadero independiente Garaje cerrado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 0, Castellanos, CABA, Provincia de CABA

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