Casa en alquiler en Flores · 4 ambientes

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Roxana Lemmi CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y BALCÓN TERRAZA EN FLORES Propiedad funcional y luminosa en excelente estado, lista para ocupar de inmediato. Ubicada sobre Avenida Eva Perón en Flores, a solo 6 cuadras de Avenida Directorio y 8 cuadras del Parque Chacabuco, con acceso cercano a la estación E de subte. La casa cuenta con 215 m² de superficie total distribuidos en 4 ambientes principales. En planta baja se encuentra una recepción que puede utilizarse como habitación adicional, cocina equipada con amplias dimensiones, gran living comedor que se integra con sala de estar con chimenea, y baño completo. Continúa con lavadero cubierto y patio semicubierto con cochera incorporada. A mitad de la escalera se ubica un dormitorio, mientras que en el primer piso se distribuyen dos dormitorios adicionales con grandes placares y baño completo. Uno de los dormitorios accede a un balcón terraza muy amplio que recibe luz solar prácticamente todo el día, beneficiado por la baja densidad constructiva de la zona. Todas las habitaciones poseen ventanas que garantizan excelente iluminación natural y ventilación cruzada. La propiedad cuenta con 165 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos, con servicios de electricidad y gas disponibles. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC, 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, seguro de caución, impuestos y servicios a cargo del inquilino, ingresos demostrables requeridos. No dudes en visitarla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.