venta
USD 520.000
Casa · 239m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Saavedra · 5 amb · 4 dorm · 239 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Saavedra · 2 ambientes
Casa sobre lote propio de 8,66 x 17 m a refaccionar
Plaza 3500 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saavedra, 2 ambientes, USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 296
- Mediana m²
- 675 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saavedra
Descripcion
[LAGE-457]
CASA SOBRE LOTE PROPIO SAAVEDRA
CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 8,66 X 17 M, UBICADA EN PLAZA AL 3500, SAAVEDRA.
LA PROPIEDAD CUENTA CON PATIO DELANTERO, LIVING COMEDOR, 1 DORMITORIO DE AMPLIAS DIMENSIONES, COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A PATIO INTERNO, BAÑO COMPLETO Y ESCALERA DE ACCESO A LA TERRAZA.
PROPIEDAD A REFACCIONAR ÍNTEGRAMENTE, CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR Y ADAPTAR A LAS NECESIDADES DEL FUTURO PROPIETARIO.
EXCELENTE UBICACIÓN EN SAAVEDRA, EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y TRANQUILO, CON FÁCIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS DE LA ZONA.
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Y PONER EN VALOR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 228.921
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.675
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.815.161/mes
Necesitas ingresos por $ 7.260.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saavedra
- Mediana del barrio
- USD 340.000
- Avisos relevados
- 307
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en Saavedra es USD 340.000, tomando los 307 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Plaza 3500, Saavedra, CABA, Provincia de CABA
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