alquiler
USD 1.500
Casa · 245m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Jazmines · 5 amb · 3 dorm · 245 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler en Los Jazmines · 5 ambientes
Casa en Alquiler, 4 Habitaciones con Pileta, Pilar del Este
Pilar Del Este 100 · Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Jazmines, 5 ambientes, 190 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 178 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Los Jazmines
Descripcion
CASA EN ALQUILER
• LOS JAZMINES
• PILAR DEL ESTE
• 4 HABITACIONES
• PILETA Condiciones del alquiler:
• Valor del alquiler; 1200 USD
• Duracion del contrato: 2 años
• Garantia: Seguro de Fianza / Caucion
• 1 Mes de adelanto + deposito Caracteristicas de la propiedad;
• Perimetral
• 3 habitaciones + dependencia
• 400 M2 de parque
• Pileta
• Parilla
• Cerco vivo
• Luminosa
• Buena calidad constructiva Planta Baja;
• cocina
• Living comedor con hogar
• baño + toilette
• Dependencia
• Lavadero Planta Alta;
• 3 habitaciones
• Escritorio
• 2 baños
• Terraza
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.600· 7 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 811 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Jazmines
- Mediana del barrio
- USD 1.600
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 1.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Jazmines es USD 1.600, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pilar Del Este 100, Los Jazmines, Zelaya, Buenos Aires
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