Casa en venta en Santa Sofia · 4 ambientes

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y PARRILLA EN CONSTRUCCIÓN EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL CONSTRUCTRA DE RECONOCIDA Y PRESTIGIOSA TRAYECTORIA EN ZONA NORTE Y CABA FINANCIADA A UN EXCELENTE VALOR DE MERCADO OPORTUNIDAD PARA INVERTIR/ VIVIR O DISFRUTAR EL FIN DE SEMANA "FOTOS ILUSTRATIVAS DE OTRAS CASAS YA ENTREGADAS DE LA MISMA CONSTRUCTORA SIMILARES ALA PUBLICADA" MEDIDAS: 136,68 m2 Totales 118,53 m2 cubiertos, semicubiertos 18,15 m2 ENTREGA MAYO 2026 BARRIO SANTA SOFIA PILAR La constructora ofrece financiamiento hasta la fecha de entrega de la unidad, ( consultar ) Excelente calidad constructiva y materiales de primeras marcas ubicada en el barrio Santa Sofia, Pilar del Este sobre un lote de Lote interno central de 527m2 CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA CON MÁS DE 22 propiedades entregadas en tiempo y forma solo en pilar del este ( santa Lucía, Sofía, Elena, Guadalupe, San Ramón, San Ramiro, etc.), actualmente con proyectos en marcha de unidades funcionales tipo ph duplex frente al centro comercial Las Palmas del Pilar entre otros proyectos en CABA. Esta propiedad, se caracteriza por su funcionalidad, ingreso de luz natural y calidad constructiva. Distribución: *Living comedor con gran ventanal que llena la casa de luz natural y una sensación de amplitud permanente *Galería con parrilla, y mesada con bacha. Toillete de pileta por el que se ingresa también desde el interior de la propiedad, Amplio jardín con Pileta, bien ubicada aprovechando el espacio verde *Cocina semi integrada equipada con muebles mesada en granito, *Lavadero/despensa independiente con espacio para lavarropas, mesada y bacha, *Toilette *Pasillo distribuidor que conduce a las habitaciones. *Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo. *Segundo dormitorio con placard *Tercer dormitorio con placard *Segundo baño completo * amplio jardín * pileta de 18m2 con kaya húmeda equipada con luces led, preinstalación de aires en todos los espacios pisos de porcelanato simil madera, calefacción por radiadores y caldera dual. -Entrada principal y de servicio -Artefactos, sanitarios y griferías de primeras marcas Expensas $250.000 El nuevo barrio cerrado Santa Sofía , muy demandado por su ubicación estratégica ya uqe tiene salida hacia la av. caamaño, a la ruta 25 y salida hacia Villa rosa, 3 arterias que le permiten el libre circulación sobre todo en horario pico este barrio cuenta amenities de calidad y funcionalidad: -Seguridad las 24hrs -Canchas de fútbol de césped sintético -Canchas de Tenis de polvo de ladrillo -Canchas de Padel -SUM con gran parrilla, cocina y vestuarios -Plaza de juegos -fogonero • Espacios verdes para disfrutar en familia, caminatas, mascotas -Sectores de reciclado Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño. Cercano a colegios y centros comerciales ES UNA OPORTUNIDAD DE MERCADO, NO TE LA PIERDAS Y VAMOS A VISITARLA JUNTOS. TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN PILAR DEL ESTE DESCRIPCIÓN TECNICA: • Casa 4 ambientes (137 m2 Totales • 119 m2 cubiertos, semicubiertos 18m2- ), cuenta con 3 dormitorios con mobiliarios completos, dormitorio principal en suite, Estudio, Living comedor, cocina y lavadero con pileta de H°A° de 18 m2 con playa húmeda y luces LED con bomba 3/4 y filtro Vulcano. • Estructura de construcción tradicional con techo de losa, revoques tradicional en ambas caras con enlucidos con yeso, cielorraso de yeso armado (NO DURLOCK) y pisos cerámicos/porcelanatos de 1ra calidad, frente con tarquini color Arena claro y Piedra Laja Neuquén. • Aberturas de aluminio A30NEW con DVH negras y puertas placas Masonite interiores de 0,80m. • Pre instalación de aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes, 6000 frigorías en living y 3000 frigorías en los dormitorios y calefacción por radiadores. • Cocina con mobiliario completo y alacena con mesada negro Brasil, bacha Jonhson y grifería FV, lavadero completo con mobiliario y mesada negro Brasil. • Galería de 21,00 m2 con parrilla, mesada negro Brasil con bacha y Toilette. • Pileta de HA de 18m2 con playa húmeda, luces LED. Equipamiento completo Vulcano con bomba de 3?4. Perforación de 35 metros de 4 ? de diámetro encamisada con filtros y bomba sumergible de 1.5HP al acuífero. • Baños completos con sanitarios Ferrum y griferías FV. • Altura de interiores: 2,60m • Sistema eléctrico monofásico. • Tanque cisterna de 2000 litros con bomba presurizadora. • Terreno nivelado. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.