Casa en alquiler en Casas del Este · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Casas del Este · 3 ambientes

Alquiler casa 3 amb c/pileta casas del este zelaya

E/C Mar de Ajo y Basabe 100 · Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas del Este, 3 ambientes, 86 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Casas del Este

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Carol Bannon CASA EN ALQUILER 2 DORMITORIOS CON PARRILLA Y PILETA BARRIO SANTA GUADALUPE CASAS DEL ESTE ZELAYA. SIN EXPENSAS. Excelente casa de 3 ambientes, desarrollada en dos plantas, que combina diseño moderno, funcionalidad y ambientes amplios con excelente luminosidad natural. PLANTA BAJA • Cocina-comedor integrada de concepto abierto con barra desayunadora. • Living integrado, amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que conectan con la galería y el jardín. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente con cómoda salida al exterior. • Aire acondicionado en el living. PLANTA ALTA • Dos dormitorios amplios y muy luminosos con placard. • Baño completo. CALEFACCIÓN POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES. EXTERIOR • Amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. • Jardín privado. • Pileta. • Espacio de estacionamiento para dos vehículos. EL BARRIO • Entorno arbolado y natural. • Plaza y espacios de juegos para niños. • Barrio semicerrado con acceso único, que brinda mayor tranquilidad y seguridad. • Entorno residencial consolidado, rodeado de barrios cerrados. • SIN EXPENSAS UBICACIÓN Excelente conectividad mediante Ruta Provincial 25. A solo 15 minutos de Panamericana. Cercano a Cardinal Shopping, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Próximo a colegios de la zona. CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 24 meses. Alquiler mensual: USD 1.000. Depósito en garantía: USD 1.000. Garantía: seguro de caución. Demostración de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 865 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+139900.0% total
USD 1.400.000USD 1.00007 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 1.000 → ARS 1.400.000+139900.00%

Ubicacion

E/C Mar de Ajo y Basabe 100, Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

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