Casa en venta en Campana
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Campana

Casa con cuatro dormitorios piscina y quincho a la venta en Smithfield

Estancia Smithfield · Campana, Zarate, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 5 ambientes con jardín, piscina, quincho y playroom en Estancia Smithfield. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, se visualiza un jardín de invierno o patio interno que aporta luz y diseño al ambiente; hacia la derecha se ubican el living y comedor principal con vistas al frente y al jardín. A la izquierda se dispone un espacio de escritorio con baño completo, que conecta mediante un pasillo con el lavadero y área de guardado, dando paso a una cocina amplia y luminosa con comedor diario. Desde la cocina se accede a un sótano con posibilidad de playroom y también a la planta alta, donde se desarrolla la zona de descanso: en primer lugar, el dormitorio principal en suite con vestidor; luego un balcón con vistas al jardín y la piscina; a continuación, un segundo dormitorio con placard, seguido de un baño completo, un tercer dormitorio y, finalmente, un cuarto dormitorio con balcón al frente. Desde la cocina también se accede al exterior, que cuenta con quincho con parrilla y baño, jardín y piscina. Ref#9893601.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.913.148/mes

Necesitas ingresos por $ 15.652.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Smithfield, Campana, Zarate, Buenos Aires

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