Casa en venta en Los Mirtillos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Los Mirtillos · 4 ambientes

Casa en Venta de 2 dormitorios. Terreno de 600m2. Quincho con pileta. Barrio Los Mirtillos 1, Zarate

Los Mirtillos I Lote 5, Manzana 20 · Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Mirtillos, 4 ambientes, 90 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Los Mirtillos 1 Zárate Hermosa casa Apta crédito en Venta ubicada en Barrio Los Mirtillos 1, Zárate, un entorno tranquilo y en pleno crecimiento. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar, con casas mas de uso de fin de semana, y una rápida y cómoda cercanía a Panamericana. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 600 m2, en torno a un quincho cerrado con parrilla, horno de barro y excelente iluminación, integrado a la cocina. Dispone de 2 dormitorios con aire acondicionado y baño completo. Gran parque con pileta de 6x3, solárium y galpón. Características principales: Quincho cerrado con parrilla Cocina integrada 2 dormitorios con aire acondicionado Baño completo Gran parque con pileta de 6x3, solárium y galpón, ideal para disfrutar al aire libre Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacio verde y una excelente ubicación, ya sea como vivienda permanente o casa de fin de semana. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.562/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Los Mirtillos I Lote 5, Manzana 20, Los Mirtillos, Zarate, Buenos Aires

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