Local en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en Virrey del Pino

Se alquila local en virrey del pino

WAST 100 · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Virrey del Pino, 20 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 200.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Virrey del Pino

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL DE 25M2 APROXIMADAMENTE EN VIRREY WAST 101 CASI RUTA 3 KM 38 PERSIANA MANUAL BAÑO INSTALADO CON PATIO AL FONDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 200.000· 5 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº730 · adultos · publica5 min · 324 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº84 BARRIO ESPERANZA · secundaria · publica5 min · 336 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº103 PROVINCIA DE SALTA · primaria · publica5 min · 339 m

Salud

UPA 18 · centro de salud · publico8 min · 492 m

SALA DE SALUD ESPERANZA GONZALEZ CATAN · centro de salud · publico12 min · 784 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

WAST 100, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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