Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Venta Casa 2 Plantas - Villarobles - Barrio Brinzales - Lote 173

Rp11 Km. 374, Villarobles, Provincia de Buenos Aires · Villarobles, Villarobles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villarobles, 5 ambientes, 142 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Villarobles es un proyecto residencial en la Costa Atlántica, Argentina, que busca ofrecer una experiencia de vida única combinando naturaleza, confort y exclusividad. Se trata de un desarrollo que se extiende en 10 millones de metros cuadrados, con un bosque de 1000 hectáreas, 7 km de laguna y 3 km de playa virgen. El proyecto se compone de siete barrios residenciales, cada uno con características particulares. BRINZALES 173 El proyecto se sitúa en el barrio privado Villarobles sobre la ruta 11 en el km 374 a tan solo 20 minutos de Pinamar. La vivienda unifamiliar posee una superficie total de 156 metros cuadrados emplazada sobre un terreno de 800 metros cuadrados. La casa tiene una impronta contemporánea, de volúmenes puros y materiales nobles donde las fugas visuales al entorno boscoso son la premisa del proyecto. Es una vivienda permeable donde se funde el interior con el exterior a través de grandes ventanales que permiten una distribución abierta que maximiza el flujo de luz natural. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD La casa se articula en dos plantas. En la planta baja se encuentra el área social de la vivienda en donde se desarrollan las actividades diurnas. La cocina se integra a un amplio living comedor cuyo espacio abierto y fluido se abre completamente al jardín a través de una cómoda galería generando un contacto directo con la naturaleza circundante. Un dormitorio en suite con un espacioso placard se ubica próximo al living. Su estratégica ubicación nos permite gozar de intimidad y de la directa relación con el jardín a través de una galería privada. En la planta alta, encontraremos un cómodo dormitorio con su respectivo placard, un vano completo con su pertinente antebaño y dos dormitorios complementarios para huésped con exclusivas terrazas que se abren al boscoso paisaje circundante. MATERIALIDAD Construida con materiales de alta calidad, la casa presenta una sólida estructura de hormigón, paredes pintadas con revestimiento plástico texturado y detalles en piedra natural y madera. Se optó por el uso de materiales nobles, de bajo mantenimiento y buen envejecimiento con un excelente nivel de terminación. Los tonos neutros de sus materiales resaltan la belleza de la vivienda, mientras que los acabados en piedra y madera aportan un toque de elegancia y calidez. El diseño interior de la casa combina elementos modernos y funcionales, ofreciendo un ambiente contemporáneo y confortable para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.247.342/mes

Necesitas ingresos por $ 8.989.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp11 Km. 374, Villarobles, Provincia de Buenos Aires, Villarobles, Villarobles, Buenos Aires

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