Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Villa Vatteone · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes florencio varela

Nicolas Avellaneda 100 · Villa Vatteone, Villa Vatteone, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Vatteone, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Viviana Arin Si estás buscando acceder a tu primera vivienda a un valor competitivo y mejorarla con el tiempo, esta oportunidad puede ser para vos. La propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, living-comedor y un baño. Actualmente se encuentra habitable y disponible para ocupación inmediata. Sobre un lote propio de 300 m², con 80 m² cubiertos, cuenta con una amplia superficie libre que le otorga un excelente potencial para realizar mejoras, renovaciones y proyectar futuras ampliaciones de acuerdo con las necesidades de quien la habite. Ubicada sobre Nicolás Avellaneda, en el área urbana de Florencio Varela, cuenta con cercanía a comercios, establecimientos educativos públicos y privados de distintos niveles y diferentes opciones de transporte público. Además, posee acceso a la Estación Florencio Varela del Ferrocarril Roca, favoreciendo la conectividad con distintos puntos de Zona Sur y la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina un valor de ingreso accesible, posibilidad de ocupación inmediata y potencial de mejora a futuro, ideal para quienes buscan dar el paso hacia su primera vivienda y transformarla con el tiempo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Almacen Raymundo5 min · 310 m
Almacen Tato · General Jose Maria Paz 36657 min · 430 m
Donatello Pizzas · Vicente Lopez y Planes 5427 min · 447 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 59 COMBATIENTES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 408 m
COLEGIO SANTA LUCIA · secundaria · privada6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Taruma11 min · 702 m
Plazoleta skater11 min · 705 m
Plaza Intendente Calegari15 min · 958 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO SANTA CLARA FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado5 min · 320 m
UNIDAD MOVIL · centro de salud · publico7 min · 446 m
INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO FLORENCIO VARELA · hospital/clinica · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Avellaneda 100, Villa Vatteone, Villa Vatteone, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Vatteone

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp