Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 115.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Villa Sarmiento · 5 ambientes

Venta ph 5 ambientes villa sarmiento

Almirante Eduardo O'connor 300 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 5 ambientes (4 dormitorios) en Villa Sarmiento, Morón – 90 m²

Características: Propiedad en estado general muy bueno, con 90 m² construidos. Distribución en dos plantas: living-comedor luminoso, cocina independiente y ventilada, 4 dormitorios en planta alta con buena circulación de aire, baño completo en planta baja y toilette en planta alta. Cuenta con terraza propia con espacio para parrilla. Servicios de electricidad, agua y gas conectados. Es pet friendly. Ubicada a 4 cuadras de la estación de Ramos Mejía, con acceso rápido a la Autopista Acceso Oeste. Precio publicado: USD 115.000. No se informan expensas.

Perfil: Se adapta a familias que buscan su primera vivienda o necesitan más ambientes sin alejarse de una zona residencial consolidada y con buena conectividad. También puede interesar a quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o distribución en dos plantas, valorando la cercanía a transporte público, comercios y autopista.

Comparables
1
Mediana precio
USD 123.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Hermann Santa Ana PH 5 AMBIENTES EN VENTA – VILLA SARMIENTO, MORÓN Funcional, luminoso y con excelente ubicación Propiedad de muy buena distribución y estado general, ubicada en una de las zonas más atractivas y residenciales de Villa Sarmiento. Un PH cómodo, práctico y con espacios bien aprovechados, ideal para familias que buscan su primera vivienda o necesitan más metros sin resignar ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Superficie construida: valor aprox. 90 m² -5 ambientes totales -4 dormitorios -1 baño completo + toilette -Estado general muy bueno -Terraza con espacio para parrilla DISTRIBUCIÓN -Living-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina independiente, funcional y bien ventilada -Acceso Dormitorios en planta alta por escalera, con muy buena circulación de aire. -Baño completo en planta baja + toilette en planta alta -Terraza propia, con espacio de parrilla SERVICIOS Y COMODIDADES -Conexiones de electricidad, agua y gas -Propiedad pet friendly -Ubicación estratégica: a 4 cuadras de la estación de Ramos Mejía, cercanía a colegios, comercios y servicios -Acceso rápido a Autopista Acceso Oeste IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN La propiedad combina funcionalidad, ubicación y buena distribución, convirtiéndola en una opción sólida tanto para quienes buscan una primera vivienda como para familias que desean ampliar espacios en una zona consolidada y con excelente conectividad. Coordinemos una visita y conocé tu próxima casa. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 115.000-8.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 115.00022 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Almirante Eduardo O'connor 300, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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