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Casa en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Duplex de 3 ambientes con cochera y patio en villa sarmiento

Chascomus 900 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 51 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUPLEX EN VILLA SARMIENTO DE 3/4 AMBIENTES (ENTREPISO) PLANTA BAJA: COCHERA, LIVING COMEDOR DE 3 X 4.70, TOILETTE, COCINA DE 3 X 2 CON BAJO MESADA Y ALACENA, PATIO DE 3 X 3 CON LAVADERO. PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON PLACARD (1º 3.20 X 2.85 ALFONBRADO Y 2º 3 X 2.35) MAS ENTREPISO, BAÑO METROS CUBIERTOS: 51,69 M² (P.B.: Cub: 24.40 Semicub.: 5.55 Descub.: 13.43 + P.A.: Cub.: 27.29) METROS TOTALES: 70.67 M² LOTE: ANCHO 3 M. ESTADO: MUY BUENO TODOS LOS SERVICIOS. SIN EXPENSAS. MAXIMO 4 PERSONAS PARA HABITALARLO. CERCANÍAS: 1 CUADRA ACCESO OESTE, 7 CUADRAS DEL COLEGIO WARD Y 10 CUADRAS DE ESTACIÓN RAMOS MEJÍA. REF. 42

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomus 900, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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