Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes

Alquiler - Casa Estilo Minimalista en Lagoon Pilar

Alquiler - Casa Estilo Minimalista en Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 6 ambientes, 189 m², USD 2.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
202 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Casa estilo minimalista desarrollada en dos plantas, con 266 m² cubiertos sobre un lote interno de 528 m². Planta Baja Recepción. Toilette. Amplio y luminoso living–comedor. Cocina integrada con barra desayunadora, alacenas y bajo mesada. Comedor diario. Lavadero independiente. Planta Alta Hall y pasillo de distribución. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior Gran galería con parrilla, ideal para reuniones y espacios de disfrute. Piscina con solárium. Baño exterior para uso de la zona de piscina. Detalles y prestaciones Calefacción por radiadores. Caldera dual. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Pisos de porcelanato. Materiales y terminaciones de primera calidad. Sobre Lagoon Pilar Lagoon Pilar es un barrio privado reconocido por su entorno natural y su exclusiva laguna cristalina de más de 3 hectáreas, ideal para actividades náuticas sin motor y para disfrutar en familia. El complejo ofrece seguridad 24 hs., Club House, gimnasio, restaurant, sendas verdes, playas internas y diversos espacios recreativos. Su ubicación estratégica en el corredor norte brinda acceso rápido a Panamericana, centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 12 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler - Casa Estilo Minimalista en Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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