Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 6 ambientes

Alquiler - Casa en Barrio Lagoon Pilar

Alquiler - Casa en Barrio Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 6 ambientes, 180 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
202 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Casa estilo minimalista – Excelente calidad constructiva Moderna casa de 265 m² cubiertos, construida sobre un lote perimetral en cul de sac de 536 m², que garantiza privacidad, tranquilidad y excelentes visuales. Planta Baja: Hall de recepción Toilette de cortesía Amplio living comedor con grandes ventanales Cocina comedor integrada con salida directa a la galería Lavadero independiente Planta Alta: Hall de distribución Dos dormitorios con baño completo Suite principal con vestidor Playroom o cuarto dormitorio de generosas dimensiones Exterior: Gran galería ideal para reuniones y disfrute al aire libre Parrilla con barra y mesada con bacha Jardín con excelente orientación y posibilidades de piscina Detalles constructivos: Aberturas de aluminio con DVH Calefacción por radiadores Caldera dual Diseño minimalista, moderno y funcional Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler - Casa en Barrio Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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