Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes

Casa Alquiler Anual Lagoon Lote de 500 m² Pilar

Casa Alquiler Anual Lagoon Lote de 500 m2 Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 5 ambientes, 240 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 475.000
Mediana m²
221 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente Casa a estrenar en venta en Lagoon Pilar desarrollada en un lote central. Su distribución es: En planta baja, hall de recepción, toilette y lugar para escritorio, cocina con isla abierta al Living Comedor y Galería cerrada con parrilla. Lavadero. Cochera techada para 2/3 autos. En la planta alta cuenta con 4 dormitorios: el principal de gran tamaño, con amplio vestidor y baño con ducha y bañera con hidromasaje. Otros 3 dormitorios con buenos placares (e interiores). Estos 3 dormitorios comparten un baño con ducha y dos bachas. En el exterior jardín con riego por aspersión (con 12 aspersores) y pileta con solárium. Algunos detalles de la Casa: 10 luces led cálidas perimetrales en jardín frente y trasero Pileta con cascada de acero, dos luces led RGB con control remoto y deck térmico completo. 6 AACC Philco y Noblex (frio calor invertir) Bomba de pileta de 1,5 HP Tanque de agua Rotoplas Cuatricapa de 1.100 litros Bomba presurizadora marca Pluvius de 500W Caldera Marca Baxi dual Bacha de cocina Marca Johnson de acero Iluminación interior y exterior completa Mesada de cocina y mesada de isla en Silestone Muebles de cocina en MDF texturado Baranda de escalera en madera de petiribi Puerta principal en madera maciza de cedro Ventanas y ventanales de aluminio DVH Sanitarios marca Ferrum y Griferías FV Pintura exterior con revestimiento travertino Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Alquiler Anual Lagoon Lote de 500 m2 Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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