alquiler
$780.000
Oficina en Alquiler en Barrio Parque, Villa Martelli
Barrio Parque · 49 m2 · hace 31 dias
Oficina en alquiler en Barrio Parque
Oficina en Alquiler en Villa Martelli, Vicente López, G.B.A. Zona Norte
Venezuela 4000 · Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Barrio Parque, 49 m² cubiertos, USD 570/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque
Descripcion
Depto.
SOLO para Uso Profesional.
Se ofrece para oficina , consultorio. único en todo el edificio.
Se alquila con cochera incluida en el precio.
Expensas $ 330000.-
Se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Panamericana, Gral Paz y Av.
Donado.
PANELES SOLARES PARA AGUA CALIENTE.
CARPINTERÍAS DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PVC.
HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO.
En venta, la cochera se compra por separado.
Cochera cubierta U$S 25000 y cochera descubierta U$S 20000
Salón principal 5 x3 aprox, oficina 3x 2 aprox, sin placard, cocina 2 x 1 con anafe únicamente y el balón..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.830
- Primer mes
- USD 570
- Deposito1mes
- USD 570
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 570
En 3 meses
~USD 607
En 12 meses
~USD 733
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 10.785· 2 avisos — este aviso pide 95% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venezuela 4000, Barrio Parque, Villa Martelli, Buenos Aires
