Hotel en venta en Villa Lynch
Hotel en venta
USD 149.900

Hotel en venta en Villa Lynch

Venta 4 amb en pb + 20 hab + 1 amb en villa lynch.

Progreso 900 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Lynch, 450 m² cubiertos, USD 149.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900). El m² sale USD 333 contra USD 333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lynch

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Melina Maccario OPORTUNIDAD DE INVERSION. • ACEPTA FINANCIACION • Se vende en block: -VIVIENDA de 4 amb en planta baja cuenta con: Cochera de amplias dimensiones c/ toilette. Gran living Comedor Diario Cocina independiente Dos dormitorios uno de ellos con toilette en suite. Baño completo con ducha. Patio interno -En segunda planta: Un dormitorio Terraza descubierta. • En PB y Primer piso: Cuenta con 20 habitaciones individuales 5 baños compartidos 2 espacios de cocina compartidos Lavadero compartido en terraza transitable. ESTADO A REFACCIONAR. -MONOAMBIENTE en segundo piso. Cocina y baño completo. Zonificación ID FOS 0.6 FOT 1.2 Medidas de lote según titulo 338.46 Mts Cuadrados Medidas aproximadas, sujetas a verificación por mensura. Plano a actualizar. Propiedad en sucesión, se vende por tracto abreviado. NO APTO CREDITO BANCARIO. Escucha propuesta. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190/C.S.I. 6401 \"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.242/mes

Necesitas ingresos por $ 5.256.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Progreso 900, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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