Ph en venta en Villa Luzuriaga · 3 ambientes

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Cristina Cardozo VENTA PH 3 AMBIENTES EN ESQUINA VILLA LUZURIAGA LA MATANZA A la hora de mudarte, hay tres cosas que no se pueden negociar: la ubicación ideal, la comodidad de los ambientes y el potencial a futuro que esa propiedad tiene para tu vida. Este hermoso PH ubicado en la intersección de Leopoldo Lugones lo tiene todo. Con 212 m² de terreno y 132 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional y luminosa que se adapta perfectamente a tu estilo de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en tres ambientes principales que aprovechan cada rincón con inteligencia. Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placard, un baño completo , lo que brinda comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina comedor es el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares y momentos compartidos. El living comedor complementa los espacios de convivencia con una disposición que favorece la circulación natural. LOCAL EN ESQUINA INDEPENDIENTE PARA TU EMPRENDIMIENTO O TU RENTA SEGURA EXTERIOR Y COMODIDADES La propiedad se destaca por su frente sobre Leopoldo Lugones con rejas de seguridad y acceso directo a cochera cubierta. El patio de 70 m² descubiertos brinda espacios exteriores versátiles para disfrutar del aire libre. El lavadero integrado facilita las tareas cotidianas, mientras que la calefacción garantiza confort durante todo el año. Todos los servicios están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Refaccionado y en muy buen estado, el PH fue construido en 1977 con una sólida estructura. Su clasificación como apto profesional abre posibilidades adicionales de uso. Permite mascotas, lo que suma flexibilidad para quienes comparten su hogar con animales de compañía. UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Luzuriaga es una localidad independiente del partido de La Matanza que combina tranquilidad residencial con infraestructura adecuada. La zona cuenta con diversas instituciones educativas como el Instituto Educacional Estrada, Colegio Juana Azurduy, Colegio Primario 71 y Escuela de Educación Secundaria Nº5 Islas Malvinas. El acceso a avenidas principales facilita la conexión con otras áreas del conurbano bonaerense, mientras que comercios y servicios están a tu alcance. ACOMPAÑAMIENTO PERSONALIZADO Sé perfectamente que el proceso de mudanza viene con muchas preguntas. Quizás necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o estás buscando alternativas de financiación. Tranquilo o tranquila, estoy acá para resolver todas esas cuestiones y sacarte un peso de encima. Te ofrezco un asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea que prefieras tomarnos un café en persona o coordinar una videollamada para cuidar tus tiempos y tu comodidad. Cómo te acompaño en este camino: • Querés comprar seguro: estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar visitas, negociar condiciones y estar a tu lado hasta el llave en mano. • Tenés que vender para comprar: hacemos que la operación simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza, pero ya tenés tu agente inmobiliario personal. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad. Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno. Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y hablemos directamente. Estoy acá para ser tu agente de confianza y dar el primer paso juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar