Local en alquiler en Villa la Florida

ALQUILER IMPECABLE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL DE 198 M2 SOBRE AV. MOSCONI IDEAL CENTRO MéDICO, OFICINAS O INSTITUTO Buscás instalar tu empresa, centro de salud o negocio en un punto estratégico de Quilmes Oeste con máxima visibilidad? Ubicada sobre la emblemática Avenida General Mosconi al 5100 (Villa La Florida), a tan sólo metros de Av. Monteverde y a dos cuadras de Camino General Belgrano, esta propiedad comercial e institucional ofrece 198 m2 cubiertos de altísima funcionalidad sobre un lote total de 235 m2. DISEñO INTELIGENTE Y DOBLE ACCESO: Local Comercial al frente: Imponente presencia de 7,55 x 10 m con vidriera panorámica de 6 metros, kitchenette equipada y baño propio. Perfecto para atención al público, showroom o farmacia. Sector Profesional / Administrativo Independiente: Con entrada lateral propia, cuenta con una recepción de bienvenida, 5 amplios consultorios u oficinas privadas, circulación central y 2 baños completos. Adaptabilidad total: Muros divisorios internos en placas de roca de yeso (Durlock) que permiten redistribuir los espacios según las necesidades de tu rubro (planta libre, depósito o expansión de local). Espacio exterior y terraza: Cuenta con terraza accesible, ideal para áreas técnicas, expansión o depósito adicional. RUBROS IDEALES: Centro médico / Odontológico / Clínica de estética. Farmacia / Laboratorio / Centro de diagnóstico. Instituto de enseñanza, capacitación o academia. Oficinas corporativas, administrativas o estudio profesional. Showroom comercial con depósito posterior. COMODIDADES Y SERVICIOS: ? Todos los servicios conectados: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. ? Espacio de estacionamiento en vereda para clientes y pacientes. ? Excelente estado de conservación, listo para entrar y operar. CONDICIONES CONTRACTUALES: Alquiler comercial flexible de 36 a 60 meses. Ajustes trimestrales por IPC. Coordiná tu visita hoy mismo y posicioná tu marca en un nodo comercial de alto crecimiento! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado