Terreno en venta en Villa Granaderos de San Martin
Terreno en venta
USD 420.000

Terreno en venta en Villa Granaderos de San Martin

Terreno 1200m2 zona industrial dominante cat 1, 2 y 3

Bermejo 1100 · Villa Granaderos de San Martin, Villa Granaderos de San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Granaderos de San Martin, 1200 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno en Zonificacion Industrial. Distrito Homologado como zona C, Industrial exclusiva, apto para categorias 1, 2 y 3. A pocas cuadras de Av. de los constituyentes y Luis Maria Drago. 30 metros de frente x 40 metros de fondo 1200m2 de superficie M&M Veel Group SRL y Veel Real Estate sólo realizan servicios de difusión y Marketing Inmobiliario. Todas nuestras propiedades publicadas se encuentran a cargo del profesional matriculado Angel Eduardo Fravega CSI 1927 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.630.322/mes

Necesitas ingresos por $ 14.521.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermejo 1100, Villa Granaderos de San Martin, Villa Granaderos de San Martin, Buenos Aires

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