alquiler
$1.900.000
Casa en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
Villa Gobernador Udaondo · 4 amb · 3 dorm · hace 5 dias
Casa en alquiler en Villa Gobernador Udaondo · 3 ambientes
Dúplex de 3 ambientes - Udaondo
Los Talas 200 · Villa Gobernador Udaondo, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Gobernador Udaondo, 3 ambientes, 100 m², ARS 990.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 10/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Dúplex en alquiler a pocas cuadras del Acceso Oeste, con buena salida tanto hacia el Puente de Santa Rosa como del de Barcala.
Cuenta con entrada y cochera descubierta para un vehículo.
Living comedor.
Toilette.
Cocina comedor con salida a una galería semicubierta, parrilla y lavadero.
Espacio libre de jardín con una pequeña pileta de fibra.
En planta alta:
Dos dormitorios.
Baño completo.
Conde Propiedades
Olazabal 997, Ituzaingó
TEL:
Conocé más opciones en
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.054.116
En 12 meses
~$ 1.272.473
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 795.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 10 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 990.000-10.00%
Ubicacion
Los Talas 200, Villa Gobernador Udaondo, Villa Gobernador Udaondo, Buenos Aires
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