Ph en venta en Zona Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Zona Centro · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes en PH - Villa Gesell

Avenida 1 2279 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Centro, 4 ambientes, 133 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡VENTA! Casa de 4 ambientes en PH • "El Sueño de la Abuela" Ubicada sobre Avenida 1 entre Paseo 123 y 121. Emplazada en dos plantas, en la planta principal cuenta con un living luminoso con ventanal al frente y hogar, comedor con cocina integrada al ambiente, baño completo, dos dormitorios con placard empotrado y vista al parque trasero. En la planta superior cuenta con un segundo baño completo con bañera y espacio de guardado empotrado con ventilación natural, sector de depósito y dormitorio principal con placard empotrado y salida a un amplio balcón terraza. La cocina cuenta con salida al parque trasero con deposito, sector de quincho con parrilla. Con gas envasado. Superficie cubierta total 133,5m2 Superficie descubierta total 305,23m2 Superficie semicubierta total 29,82 Superficie total 468,60 Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Adami Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. ¡NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.297.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 1 2279, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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