Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 790.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Hotel en venta en Mar de las Pampas
Hotel en venta
USD 790.000
Ultimo precio publicado el

Hotel en venta en Mar de las Pampas

Apart hotel venta Mar de las Pampas Retasado

Hudson 100 · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Apart Hotel en Mar de las Pampas, Villa Gesell - 776 m²

Caracteristicas: Complejo de 3 bloques con 10 departamentos (1, 2 y 3 ambientes), todos con cocina equipada y electrodomésticos. Cuenta con piscina exterior climatizada, zona de solárium, parque arbolado, playroom con mesas de ping pong y pool, recepción y sala de máquinas. Incluye red de cámaras de seguridad, gas envasado y agua de pozo. El precio publicado es de USD 790.000.

Perfil: Dirigido a inversores o emprendedores del rubro turístico-hotelero, por su alta rentabilidad y ubicación a menos de 100 m de la zona comercial y 200 m de la playa. Ideal para quienes buscan un negocio funcionando en una localidad costera con demanda estacional.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.025.000
Mediana precio/m²
USD 1.501
Mediana m²
763 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Mar de las Pampas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Julieta Bravo Nuevo Valor • RETASADO En una ubicación ideal, a menos de 100 metros de la zona comercial de Mar de las Pampas y a 200 metros de la playa se encuentra este Apart Hotel con alta rentabilidad. ESPACIOS El Apart hotel se distribuye en 3 bloques. BLOQUE 1: El Apart hotel cuenta con 10 departamentos. • 2 unidades de 1 ambiente con: Cama tipo sommier queen Comedor Cocina equipada Baño completo • 6 unidades de 2 ambientes con: Un dormitorio con cama tipo sommier queen Estar con sofá cama con carro cama Cocina equipada Baño completo • 2 unidades de 3 ambientes con: Dormitorio con cama tipo sommier queen Otro dormitorio con dos camas individuales Estar con sofá cama con carro cama Cocina equipada Baño completo Todos los departamentos cuentan con las siguientes comodidades: • Cocina totalmente equipada, heladera, microondas, tostadora, pava eléctrica, cafetera eléctrica, horno eléctrico. • LCD 32 • Ventilador Caja de seguridad • Alarma • Teléfono con llamadas externas e internas • Blancos • Vajilla Los departamentos descriptos son en dúplex o sola planta. BLOQUE 2 Gran playroom con mesa de ping pong y pool y zona de restaurant. Posibilidad de habilitar como Gastronómico externo. BLOQUE 3 Recepción y back office, Sala de Blancos y Casa de Caseros El apart Hotel cuenta con parque arbolado, piscina exterior climatizada, zona de solárium con resposeras. Red de cámaras en todo el complejo. Sala de máquinas. SERVICIOS • Gas envasado • Agua de pozo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Trigo1 min · 67 m
El Nido2 min · 114 m
Valle2 min · 136 m
Espacios verdes
Sendero botanico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Mar de las Pampas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.685/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.8%
Esta propiedad
USD 1.018/m²-39.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.018/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Mar de las Pampas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Hudson 100, Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

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