Galpon en venta en Zona Centro
Galpon en venta
USD 88.000

Galpon en venta en Zona Centro

Departamento 2 ambientes. Vista al mar, zona centro, villa gesell

AVENIDA 1 N 1145 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Gesell, USD 88.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
198 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Zona Centro

Descripcion

Departamento en Venta – Excelente Ubicación en el Centro de Villa Gesell Ubicación: Avenida 1 entre Paseos 111 y 112 – Edificio Pillmaiquen II Departamento de 2 ambientes con cochera – 3° piso con ascensor A tan solo una cuadra del mar y a tres del centro comercial, este luminoso y cómodo departamento es una excelente opción tanto para vivir como para vacacionar. Distribución: Living comedor con salida a amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente y comedor diario. 1 dormitorio al frente, con placard empotrado y salida a balcón. 1 baño completo. Calefacción por caldera individual con radiadores, óptima para todo el año. Cochera incluida – comodidad y seguridad para tu vehículo. Superficies: Cubierta: 51 m² Semicubierta (balcón terraza): 10 m² Total: 61 m² Servicios: Luz, agua corriente, cloacas, gas natural. Valor de venta: U$S 88.000 Una propiedad con excelente ubicación, servicios completos y comodidades que aseguran confort y calidad de vida en la Costa Atlántica. • Agua- Electricidad- Acceso pavimentado- Ascensor- Áreas Turísticas- Portería / Recepción Ref#7698394.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.086.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 1 N 1145, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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