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Departamento en alquiler en Villa Gesell · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Gesell · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Villa Gesell, Costa Atlántica, Buenos Aires

Complejo Arpon 1 - Calle 138 y playa 100 · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 445,5% por encima de la mediana del set (ARS 110.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 110.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Gesell

Descripcion

Disponibilidad, queda del 23 de febrero al 1 de marzo 2026 (6 noches valor total $600.000) . Dúplex frente al mar con acceso directo a la playa, sin necesidad de cruzar calle Ubicado en el Balneario 13 al Sur, dentro del complejo “Arpón 1” Todas las ventanas poseen vista plena al mar, ideal para descansar y disfrutar las vacaciones Preparado para 4 personas pero equipado con camas para 6, con cocina completa, mobiliario y utensilios básicos Cochera cerrada de uso exclusivo El edificio cuenta con solárium y parrillas de uso común Ingreso por Av. 138 y playa.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 230.000· 4 avisos — este aviso pide 161% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Capilla5 min · 340 m
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Educacion · 11 en la zona
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COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada8 min · 542 m
Espacios verdes
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Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11211 min · 693 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Gesell

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Gesell es ARS 500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Complejo Arpon 1 - Calle 138 y playa 100, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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