Terreno en venta en Villa Espil

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Guadalupe Calvente LOTE EN VENTA EN LAGUNA DE LAS PAMPAS – VILLA ESPIL, SAN ANDRÉS DE GILES Una excelente alternativa para construir una vivienda en contacto con la naturaleza, dentro de una de las comunas sustentables más interesantes de la Provincia de Buenos Aires. Con una superficie de 2.005,98 m², este lote perimetral ofrece una ubicación privilegiada por su privacidad y entorno natural. Su fondo linda con una arboleda de eucaliptos y un campo agrícola sembrado, sin camino externo detrás, una característica poco frecuente que garantiza mayor tranquilidad y una vista abierta hacia el paisaje rural. Además, se encuentra en segunda línea respecto de la laguna, lo que permite proyectar una vivienda que, según su diseño y ubicación dentro del lote, pueda disfrutar de vistas al espejo de agua. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 2.005,98 m² • Lote perimetral • Fondo a arboleda de eucaliptos y campo agrícola • Sin camino externo lindero • Segunda línea a la laguna • Excelente privacidad y entorno natural • Posibilidad de proyectar una vivienda con vista a la laguna LAGUNA DE LAS PAMPAS El lote forma parte de Laguna de las Pampas, una comuna sustentable desarrollada sobre 76 hectáreas, con solo 137 lotes distribuidos alrededor de una laguna natural. El proyecto propone un estilo de vida de baja densidad, priorizando el contacto con la naturaleza, la sustentabilidad y los espacios comunes. Laguna de las Pampas cuenta con un sistema de construcción homologado: todas las viviendas son ejecutadas por proveedores autorizados por el desarrollo. Esto garantiza un alto estándar de calidad constructiva, una estética arquitectónica coherente y un crecimiento armónico de toda la comunidad. AMENITIES • Laguna apta para actividades náuticas sin motor • Muelles • Huerta orgánica comunitaria • Bicisendas • Juegos para niños • Cancha de fútbol • Postas de gimnasia • SUM • Seguridad 24 horas • Amplios espacios verdes Ubicado en Villa Espil, partido de San Andrés de Giles, con acceso por Autopista Acceso Oeste y Ruta Nacional 7, a aproximadamente 90 km de la Ciudad de Buenos Aires. Un lote ideal para quienes buscan construir una casa de fin de semana o una vivienda permanente, disfrutando de la tranquilidad del campo, la privacidad de un entorno natural y la calidad de vida que propone Laguna de las Pampas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.