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Galpon en venta en Villa Montoro
Galpon en venta
USD 170.000
= $ 258,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Galpon en venta en Villa Montoro

Galpón en Venta en Villa Elvira [Cod: 7253-35]

Ruta 11 e/ 600 y 601 · Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
6.765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Montoro, 255 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende excelente fracción de terreno de 6765 m2 con galpón de 255 m2 aprox. posee una porción suelo de 10x10 (100 m2) alquilada hasta abril del 2021 a la empresa claro para la utilización de colocación de antena (al vencimiento del contrato el nuevo propietario puede no renovar o ante el pedido de la empresa de seguir usándolo renovarle). el inmueble sirve para varios destinos; para empresas, para emprendimientos comerciales, o para desarrollos inmobiliarios.- SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO ! ! !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.416/mes

Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 11 e/ 600 y 601, Villa Montoro, Villa Elvira, Buenos Aires

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