Galpon en alquiler en Villa Elvira
Galpon en alquiler
ARS 800.000

Galpon en alquiler en Villa Elvira

Galpón en Villa Elvira

Calle 6bis e/84 y 85 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Elvira, 123 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón nuevo, ubicado cerca de calle 7 de La Plata, superficie cubierta 123 metros cuadrados, sobre un lote 348 metros cuadrados, amplio espacio para diversas actividades comerciales de trabajo, almacenamiento y logistica, el galpón cuenta con sistema de alarmas y cámaras de seguridad, alambrado perimetral y construcciones vecinales, servicio de agua corriente, gas natural, cloacas, conexión eléctrica, instalaciones para baño, pavimento y alumbrado publico. Propiedad trabajada por Hector Juan Santi. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Hector Juan Santi se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6bis e/84 y 85, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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