Casa en alquiler en Villa Elvira · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Villa Elvira · 4 ambientes

Casa en Alquiler

85 entre 9 y 10 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 66 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

AMPLIA CASA EN ALQUILER ESQUINA 85 Y 9 • Barrio de Villa Elvira de la Ciudad de La Plata. $ 800.000 SIN EXPENSAS! Te presentamos esta propiedad tipo CASA en esquina, con gran luminosidad y excelente distribución.Ubicada en una zona con rápido acceso al centro de La Plata y todos los servicios a mano. Su cercanía al Centro de la ciudad lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de una zona céntrica y comercial de la ciudad, y en pleno crecimiento. La casa construida en una sola planta, tiene un lindo patio con entrada para 3 autos. Características: • 3 dormitorios (con placares empotrados). • 1 baño. • Living Comedor. • Cocina con muebles bajo mesada y alacena. • Lavadero. • Entrada de autos, garage para 3 vehículos. • Patio. Apto mascotas! Apto profesionales! La zona se destaca por su crecimiento sostenido y su entorno tranquilo. No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

85 entre 9 y 10, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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