Casa en venta en Villa Elvira · 2 ambientes
Casa en venta
USD 49.900

Casa en venta en Villa Elvira · 2 ambientes

Casas en venta en la plata con jardin

601 entre 6 y 6 bis 500 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elvira, 2 ambientes, 70 m², USD 49.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 45.950). El m² sale USD 713 contra USD 706 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.950
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Elvira

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Patricia Campos CASA EN VENTA EN LA PLATA. CALLE 601 ENTRE 6 Y 6 BIS. A METROS DE AVENIDA 7, CON ACCESO INMEDIATO A TRANSPORTE PUBLICO, COMERCIOS, ESCUELAS Y OTROS SERVICIOS ESENCIALES. DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA SOBRE AMPLIO LOTE DE 338 MTS CON ARBOLES, JARDÍN AL FRENTE Y ATRÁS. POSIBILIDAD DE PROYECTARSE. ACCESO DESDE EL FRENTE AL JARDÍN TRASERO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • REJAS AL FRENTE • ENTRADA PARA AUTOS DESCUBIERTA POR PORTÓN DE REJAS • ESTAR CON VENTILACIÓN LATERAL • COCINA-COMEDOR CON VENTILACIÓN AL FRENTE Y LATERAL • BAÑO CON DUCHA • DORMITORIO CON VENTILADOR DE TECHO • AMPLIO PARQUE ATRÁS CON ARBOLES • ABERTURAS CON REJAS Y PERSIANAS • LUZ, GAS Y AGUA • TECHO EXTERNOS DE CHAPA E INTERNOS EN MADERA POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PH EN EL CASCO URBANO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.334/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica3 min · 212 m
CENTRO DE ADULTOS Nº744/13 · adultos · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Parque de las Americas15 min · 966 m
Salud
CENTRO MEDICO CAPITAL (1) · centro de salud · privado7 min · 424 m
HOGAR ALIWEN · clinica especializada · privado8 min · 529 m
CEREDIP CENTRO DE DIA Y HOGAR (H) · clinica especializada · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 60.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Elvira: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

601 entre 6 y 6 bis 500, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Elvira

Busquedas relacionadas