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Departamento en venta en Villa Elisa · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Villa Elisa · 4 ambientes

Departamento - Venta - Villa Elisa - 3 dormitorios

419 esq. 2 · Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elisa, 4 ambientes, 61 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TORRE 12. FRENTE A ESTACION DE TRENES Y SOBRE CALLE DE ACCESO A AUTOPISTA BS AS DEPARTAMENTO CON TRES DORMITORIOS, PLACARES, LAVADERO CUBIERTO, ESCRITORIO Y TODOS LOS SERVICIOS. EXCELENTE ESTADO. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA FINES DEL 2026. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 16453

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elisa

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Elisa es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

419 esq. 2, Villa Elisa, Villa Elisa, Buenos Aires

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