P Proppies
Ph en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Ph en alquiler en Villa Bosch · 3 ambientes

P.H al fondo con patio 3 ambientes no paga expensas

12 de octubre 1300 · Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 3 ambientes, 70 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,9% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Bosch

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de octubre 1300, Villa Bosch, Villa Bosch, Buenos Aires

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