Ph en venta en Villa Ballester · 4 ambientes

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Leandro Moscovich VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO EN VILLA BALLESTER POTENCIAL INMOBILIARIO EN ZONA ESTRATÉGICA DE VILLA BALLESTER Propiedad de 200 m² con extraordinarias posibilidades de inversión y reciclaje integral, ubicada sobre calle Montevideo en Villa Ballester. Construido en 1970, este PH representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 200 m² con distribución versátil • 4 ambientes con amplio potencial de transformación • Cochera con opción a local comercial • Terraza superior con posibilidades constructivas • Patio de aproximadamente 100 m² para desarrollos adicionales DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Living espacioso • Cocina/comedor funcional • Lavadero independiente • Balcones • Terraza superior • Patio de grandes dimensiones DETALLES DE INVERSIÓN La propiedad requiere refacción total, lo que representa una ventaja competitiva para inversores con visión de desarrollo. Su ubicación estratégica y múltiples espacios permiten diversos proyectos inmobiliarios, desde vivienda familiar hasta potencial subdivisión o reciclaje integral. UBICACIÓN Zona residencial de Villa Ballester, sobre calle Montevideo, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para: • Inversores inmobiliarios • Desarrolladores con visión de proyecto • Familias dispuestas a un proyecto de renovación • Emprendimientos inmobiliarios de transformación NOTA IMPORTANTE: ALGUNAS FOTOS SE HAN MODIFICADO CON IA PARA QUE PUEDAN VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Propiedad con potencial único que supera las expectativas tradicionales del mercado inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar