Departamento en alquiler

ARS 580.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Zagala · 2 ambientes

Alquiler - 2 amb con patio y terraza propia

4 De Febrero 3900, Piso 1 · Villa Zagala, Villa Ballester, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Zagala, 2 ambientes, 50 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VILLA ZAGALA: ALQUILER • Departamento de 2 ambientes de 55m2 cubiertos, un dormitorio s/placard, liv. comedor, baño completo, cocina separada con mueble bajo mesada, patio interno y terraza propia. NO PAGA EXPENSAS Contrato tradicional por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.- Estado: MUY BUENO Se alquila únicamente con garantía propietaria y además justificativo de ingresos demostrables o en su defecto un seguro de FIANZA de FI.NA.ER S.A.- Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M 1903 CALLE 89- Int.Campos 1858 7B • San Martin Ctro.- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y de 15 a 18hs- Tel: Whatsapp: NOTA: Las medidas y demás información es a solo título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 De Febrero 3900, Piso 1, Villa Zagala, Villa Ballester, Buenos Aires

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